Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 16 ar (1 600 m.kw.) w malowniczej miejscowości Załuż, w powiecie sanockim. Działka została wydzielona z większego terenu i jest gotowa do inwestycji. MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze cechy działki:

1. Powierzchnia: 16 ar (po podziale)
2. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa zgodnie z mpzp dla zabudowy mieszkaniowej,
3. Dojazd: droga asfaltowa, dostęp z drogi publicznej
4. Media:

• gaz na działce (gazociąg wysokoprężny gw200),
• sieć wodociągowa na działce (wo110),
• do wykonania szambo lub oczyszczalnia przydomowa,
• światłowód.

1. Teren objęty obszarem Natura 2000,
2. Stanowisko archeologiczne – obowiązek zgłaszania prac ziemnych.
3. Ukształtowanie: teren lekko pochylony w kierunku południowym, najbliższa zabudowa w okolicach 40 m. i za drogą., brak zadrzewienia i zakrzaczenia, wokół łąki a w odległości 65 m. malowniczy lasek.
4. Lokalizacja: blisko Sanoka i Leska, szybki dojazd do Bieszczadów – idealne miejsce na dom lub inwestycję rekreacyjną lub turystyczną.

Atuty oferty:

• Możliwość szybkiej zabudowy (MPZP)
• Cicha i spokojna okolica, otoczona naturą
• Bliskość infrastruktury i mediów
• Atrakcyjna cena w stosunku do potencjału budowlanego

UWAGA – możliwość zakupu działki sąsiedniej na tych samych warunkach cenowych tj. 11 000 zł./ar. o powierzchni 16,03 ar. i działki budowlane za przedmiotową nieruchomości o powierzchni 32,14 ar, 32,15 ar., 37,42 ar. Łącznie 1 ha 33 ar., (13 374 m.kw.).

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie.

Małgorzata Mołczan

agent ds. nieruchomości

???? Kontakt: 881-799-704
✉️ E-mail: biuro@mm360.eu