Nowoczesny Dom w Trepczy k. Sanoka – Gotowy do Zamieszkania

Cena: 1 190 000 zł | Lokalizacja: Trepcza, 2 km od Sanoka

Powierzchnia całkowita domu: 136,74 m² + strych 35 m²

Działka: 1000 m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w nowoczesnym stylu, położonego w malowniczej Trepczy, zaledwie 2 km od Sanoka. Dom jest gotowy do zamieszkania – zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, funkcjonalny i w pełni wyposażony w nowoczesne technologie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

✔ Powierzchnia całkowita domu: 136,74 m² + strych 35 m²

✔ Powierzchnia użytkowa: 100 m² (bez garażu, kotłowni i pralni)

✔ Parter: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, łazienka, wiatrołap, garaż, kotłownia (garaż, kotłownia,

   wiatrołap, łazienka w pełni wykończone i umeblowane, kuchnia i salon pozostawiony do własnej aranżacji

   kupującego - pozostało wstawienie mebli)

✔ Piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba, przedpokój (w pełni umeblowane).

✔ Strych: dodatkowa przestrzeń (35 m²) do przechowywania, podłoga z płyty OSB - 22mm, ocieplony.

✔ Działka: zadbana, 1000 m²

Przestrzeń dodatkowa

Budynek gospodarczy i wiaty:

- Budynek gospodarczy / garaż dwustanowiskowy: 30 m² w pełni wyposażony (regały, półki wieszaki, stoliki składane, TV, węże ogrodowe itp.) wraz z dostępnymi mediami: prąd, woda, RTV/internet, ogrzewanie.

- Dwie wiaty: 35 m² (wyposażone w instalacje oświetleniową led, gniazda jedno- i trójfazowe, kamery).

Nowoczesne technologie i udogodnienia

- Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, piec gazowy Vaillant auroCOMPACT/4, sterowanie SALUS.

- Ekologia: instalacja solarna, własna studnia z uzdatnianiem wody i lampą UV, przygotowanie pod instalację

  fotowoltaiczną.

- Rekuperacja: wentylacja mechaniczna z rekuperatorem WANAS.

- Smart Home: Somfy z centralą Tahoma, system SALUS, HIK-CONNECT.

- Bezpieczeństwo: alarm, monitoring HIKVISION.

- Internet: profesjonalna infrastruktura CAT.6 z szafą rackową i UPS 1200 W

- Klimatyzacja: instalacje w całym domu (z funkcją pompy ciepła)

- Kominek: elektryczny z efektem realnego ognia i funkcją grzania,

- Ogród: automatyczne podlewanie, oświetlenie LED sterowane automatycznie (zegary astronomiczne

  THEBEN), odwodnienie terenu i odprowadzenie wody opadowej z każdej rynny (dom, garaż, wiaty),

  nasadzenia, punkty poboru wody, (kompletne przygotowanie podbudowy pod kostkę brukową-

  ukształtowanie terenu, odwonienia i wykonana podbudowa z tłucznia - wybór kostki brukowej

  oraz ogrodzenia pozostawiony do własnej aranżacji),

- Przyłącza: jedno- i trójfazowe, gniazda do ładowania samochodów elektrycznych

Lokalizacja

Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w Trepczy, zaledwie 2 km od Sanoka. Lokalizacja zapewnia idealny balans między bliskością natury a dostępem do miejskiej infrastruktury.

Sanok – 2 km

Sanok centrum (rynek) – 4 km

Lesko – 19 km

Wańkowa - 31 km

Solina / Polańczyk – 38 km

Krosno – 42 km

Arłamów / Ustrzyki Dolne – 45 km

Przemyśl - 67 km

Rzeszów – 70 km

Wetlina – 77 km

Ustrzyki górne – 88 km

Kraków – 214 km

Katowice – 298 km

Warszawa – 400 km

Dlaczego warto?

Gotowy do zamieszkania – nowoczesne wykończenie i wyposażenie

Komfort i funkcjonalność, idealny dla rodzin

Duża, zadbana działka, pełna prywatność

Inteligentne technologie (Smart Home) i ekologiczne rozwiązania

Śpij spokojnie (kompleksowe polisy ubezpieczeniowe w wariancie od wszystkich ryzyk obejmujące (dom, garaż, ogród, ruchomości domowe, instalacje solarną).

Udogodnienia dla kupującego – elastyczna oferta?

1.     Umowa sprzedaży (klient gotówkowy) – cena 1 190 000 zł

dla kogo:  osoby chcące szybko zakończyć transakcję, szukających dobrej ceny.

2.     Umowa najmu z opcją wykupu – cena i warunki negocjowane indywidualnie

dla kogo: osoby które chcą już zamieszkać ale jeszcze nie mogą jej kupić, osoby oczekujące na poprawę zdolności kredytowej lub zebranie środków, osoby oczekujące na środki z innego źródła (np. sprzedaż mieszkania), osoby potrzebujące elastyczności finansowej.

Oferta od osoby prywatnej!

Zapraszam na prezentację w realu.